<cite id="bzs34"><form id="bzs34"></form></cite>
    <u id="bzs34"></u>
  1. <source id="bzs34"><nav id="bzs34"></nav></source>

    <strong id="bzs34"></strong>
      <rp id="bzs34"></rp>

      <font id="bzs34"><span id="bzs34"></span></font>
      <u id="bzs34"></u>
      <tt id="bzs34"><tbody id="bzs34"></tbody></tt>
      1. <source id="bzs34"><meter id="bzs34"></meter></source>
        當前位置: 網站首頁 > 新聞動態 > 行業新聞
        行業新聞
        房產稅收新政策2016新消息:90平方米以上首套房均按1.5%繳契稅
        作者: 本站 來源: 本站 時間:2016年02月27日 字體:[] 聯系我們
          自下周一起,如果你花500萬元在京購買一套140平方米的家庭唯一住房,將只需繳納7.5萬元的契稅,而不再是15萬元。財政部聯合國稅總局、住建部發布《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》,首次將個人購買90平方米以上家庭唯一住房的契稅征收稅率統一調整為1.5%,而不再區分為1.5%和3%。
          首套房超90平方米繳1.5%
          過去,對于個人購買的首套住宅,契稅一直按照普通住宅和非普通住宅進行區別征收。其中,普通住宅按照房屋成交價的1.5%征收契稅,非普通住宅按照房屋成交價的3%征收契稅。同時,對于普通住宅中面積小于90平方米的,再給予優惠,只按1%征收契稅。
          這次新政后,契稅的征收將不再按照“普宅”和“非普”,而改為按照房屋面積區別征收?!锻ㄖ肪唧w規定,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。也就是說,此次調整后,只有購買超過140平方米的首套房,才能感受到契稅的減少。
          北京不實行二套房優惠征稅
          同時,對于個人購買家庭第二套改善性住房,新政也給予了優惠,房屋面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
          不過,《通知》特別強調,北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市,暫不執行二套房的契稅優惠政策。
          納稅人需申請享受優惠
          《通知》要求,納稅人需申請享受契稅優惠。購房所在地的房地產主管部門,應根據納稅人的申請或授權,出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
          不過,暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的省、自治區或直轄市,納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證,誠信保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理,并將不誠信記錄納入個人征信系統。
          500萬少繳稅7.5萬元
          記者總結發現,對于此次三部委的新政,在北京購房的購房人將只能享受到對于首套房的契稅優惠措施。這條措施究竟能為購房人省去多少錢呢?
        分享到:
        久久久久亚洲精品无码网址_亚洲 国产 日韩 在线_久久综合国产精品视频无码_亚洲av最新在线观看网址